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          台湾炒房横行近6千笔交易未满一年就转手 专家揭三类骗术

          2022-06-14 04:09:07 | 来源:林口便民网
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            中新网6月13日电 据台湾《经济日报》报道,台湾近年房市热络,吸引投机客大肆炒房,在短期内以低买高卖方式赚取暴利,据台湾永庆房屋统计,2021年有近6000笔持有未满一年即转售的房屋,其中有近3成的交易案件价差超过30%,甚至有多笔房屋持有约6个月即转售获利超过1000万元(新台币,下同)的案件,显见短期交易不仅盛行,而且价差惊人。

            台湾永庆房屋业管部协理陈赐杰表示,许多投机客联手黑心房产中介,企图在短期内以低买高卖的方式转手赚取高额差价,消费者若遭到两者连手蒙骗,以不合理高价购入房屋,是民众在购售屋过程中会面临到的最大财务风险来源。

            数据显示,台湾2021年有近6000笔持有未满一年即售出的房市短期交易,有近3成的短期交易价差超过30%,其中价差达200万元以上的案件超过1000多笔,价差达400万元的短期交易也有100多件,其中更不乏高达65%、70%以上价差的交易。

            陈赐杰进一步指出,市场上常见购屋三骗术,首先,用装潢掩盖屋况瑕疵:投机客以低价购入漏水、壁癌、管线外露等具有瑕疵的房屋,再以装潢掩饰,使消费者无法判别实际屋况,或使消费者误以为实际屋况良好,因此出高价购屋。

            第二,用装潢灌水房价:投机客和黑心房产中介以装潢费用为借口,合理化过高的房价。

            第三,选择性揭露周遭行情:黑心房产中介选择性揭露较高价格的成交行情,诱使消费者误信过高的价格是合理的行情。 【编辑:吉翔】


            
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